Finanzlexikon
Beleihungswert
Beleihungswert: Vorsichtig ermittelter, dauerhaft erzielbarer Wert einer Immobilie, den Banken der Kreditvergabe zugrunde legen.
Von Wolfgang PetersFinanzredakteurDer Beleihungswert liegt in der Regel unter dem Kaufpreis oder Verkehrswert. Er soll auch bei schwankenden Marktpreisen dauerhaft erzielbar sein und berücksichtigt Risiken wie Zustand, Lage und Marktentwicklung.
Aus dem Verhältnis von Darlehen zu Beleihungswert ergibt sich der Beleihungsauslauf, der die Höhe des Bauzinses stark beeinflusst.
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