Was der Tilgungsrechner zeigt
Sie geben Darlehensbetrag, Zinssatz und Ihre Wunschrate ein. Der Rechner zeigt, wann Sie schuldenfrei sind, wie viel Zinsen insgesamt anfallen und wie sich jährliche Sondertilgungen auswirken.
Beispiel: Wirkung einer Sondertilgung
| Szenario | Laufzeit | Zinskosten gesamt |
|---|---|---|
| 15.000 € zu 7 %, Rate 300 € | 60 Monate | 2.786,51 € |
| wie oben, plus 1.000 € Sondertilgung pro Jahr | 48 Monate | 2.213,02 € |
Beispielrechnung, Sondertilgung jeweils zum Ende eines Kreditjahres.
Warum Sondertilgungen so viel bringen
Jede Sondertilgung senkt die Restschuld sofort. Dadurch fallen in allen folgenden Monaten weniger Zinsen an, und ein größerer Teil Ihrer Rate fließt in die Tilgung. Ratenkredite dürfen Sie jederzeit ganz oder teilweise vorzeitig zurückzahlen, die Bank darf dafür höchstens eine begrenzte Vorfälligkeitsentschädigung verlangen (§ 502 BGB).
Tilgungsplan lesen
- Zinsen: Anteil der Raten, der pro Jahr an die Bank geht
- Tilgung: Anteil, der die Schuld verringert
- Restschuld: offener Betrag am Jahresende
Für Baufinanzierungen mit anfänglicher Tilgung in Prozent nutzen Sie den Baufinanzierungsrechner.
Häufige Fragen
Was passiert, wenn die Rate die Zinsen nicht deckt?
Dann sinkt die Schuld nicht und der Kredit wird nie abbezahlt. Der Rechner weist Sie darauf hin, damit Sie eine höhere Rate wählen können.
Lohnt sich eine Sondertilgung?
In der Regel ja, weil sie die Zinskosten senkt. Prüfen Sie aber, ob eine Vorfälligkeitsentschädigung anfällt und ob Sie eine ausreichende Rücklage behalten.
Was ist ein Tilgungsplan?
Ein Tilgungsplan zeigt für jeden Zeitraum, wie sich die Raten auf Zinsen und Tilgung verteilen und wie hoch die Restschuld ist.
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