Interhyp im Test 2026: Marktabdeckung, Beratung und Konditionen

Stand der Angaben: 15. Oktober 2026. Alle Angaben laut den Unternehmensseiten des Anbieters, ohne Gewähr. Bauzinsen ändern sich täglich. Wir erhalten für diesen Test keine Vergütung.

Interhyp im Überblick

Merkmal	Angabe
Anbieter	Interhyp AG, August-Everding-Straße 24, 81671 München
Gegründet	1999
Eigentümer	seit 2008 Teil der ING-Gruppe, Unternehmen nach deutschem Recht
Darlehensgeber im Vergleich	mehr als 500
Standorte	über 140 deutschlandweit, rund 1.400 Mitarbeitende
Kosten für Kunden	keine; Vergütung über eine Vermittlungsprovision des Darlehensgebers
Erlaubnis	Immobiliardarlehensvermittler nach § 34i Abs. 1 S. 1 GewO, Register-Nr. D-W-155-5291-91, Aufsicht IHK München und Oberbayern

Größter Marktüberblick im Test

Mit mehr als 500 Darlehensgebern hat Interhyp die breiteste Auswahl der von uns geprüften Vermittler. Dazu kommt ein eigenes Filialnetz mit über 140 Standorten – der Vergleich läuft also nicht zwingend nur telefonisch. Dass die Gesellschaft seit 2008 zur ING-Gruppe gehört, ändert nichts an der Bandbreite der Angebote; die ING ist einer von vielen Darlehensgebern.

Zinsangaben: nachvollziehbar, aber nicht die ganze Wahrheit

Interhyp veröffentlicht wöchentlich Konditionsangebote, die nach Beleihungsauslauf gestaffelt sind – das ist ehrlicher als ein einzelner Schaufensterzins. Für den Zeitraum vom 05. bis 11. Oktober 2026 nennt das Unternehmen für zehn Jahre Sollzinsbindung 4,22 % effektiv bei unter 70 % Beleihung, 4,34 % bei 80 % und 4,62 % bei über 90 %; für 15 Jahre sind es 4,41 bis 4,78 % und für 20 Jahre 4,51 bis 4,72 %. Ein Kritikpunkt bleibt die Datierung: Im Fließtext derselben Seite steht weiterhin „Stand: 10.09.2026“ mit rund 4,2 % für zehnjährige Darlehen – ein Monat älter als die Zinstabelle darüber.

Die Staffelung zeigt, worauf es ankommt: Zwischen 70 % und über 90 % Beleihungsauslauf liegen bei zehn Jahren 0,40 Prozentpunkte. Auf 300.000 € Darlehen sind das in der Zinsbindung rund 10.000 € Unterschied – mehr, als die meisten durch Zinsfeilschen herausholen. Wie sich das Niveau entwickelt, verfolgen wir unter Bauzinsen aktuell.

Wie verdient der Vermittler?

Für Sie als Kundin oder Kunde ist die Beratung kostenlos. Bezahlt wird der Vermittler von der Bank, die den Kredit am Ende vergibt – über eine Vermittlungsprovision, die in die Kalkulation des Darlehens einfließt. Das ist branchenüblich und nicht per se nachteilig, weil große Vermittler durch ihr Volumen oft Konditionen erhalten, die Einzelkunden am Schalter nicht bekommen. Wichtig ist, dass Sie den Vergleich trotzdem nicht allein dem Vermittler überlassen: Holen Sie ein Angebot Ihrer Hausbank dazu, siehe Baufinanzierung vergleichen.

Bewertung nach unserer Methodik

Kriterium	Bewertung	Begründung
Marktabdeckung	sehr gut	mehr als 500 Darlehensgeber – die breiteste Auswahl in unserem Test
Beratung	sehr gut	über 140 eigene Standorte, rund 1.400 Mitarbeitende, Beratung vor Ort oder digital
Transparenz	sehr gut	wöchentliche Konditionsangebote nach Beleihungsauslauf gestaffelt und datiert
Kosten	sehr gut	für Kunden kostenfrei, Vergütungsmodell wird offen benannt

Wie wir bewerten, erklärt unsere Testmethodik. Bei Vermittlern bewerten wir Marktabdeckung, Beratung, Transparenz und Kosten – nicht einen Zinssatz, denn den stellt am Ende die finanzierende Bank.

Für wen eignet sich Interhyp?

Für alle, die möglichst viele Angebote auf einmal sehen wollen und Wert auf ein persönliches Gespräch legen. Wer bereits ein gutes Angebot der Hausbank hat, nutzt Interhyp gut als Gegenprobe – der Vergleich kostet nichts.

Vor dem Beratungsgespräch

• Eigenkapital, Einkommen und laufende Verpflichtungen sauber zusammenstellen – davon hängt der Zins ab, siehe Wie viel Haus kann ich mir leisten?
• Den Beleihungsauslauf im Blick behalten: Je mehr Eigenkapital, desto niedriger der Zins, siehe Immobilienbewertung.
• Nach Sondertilgungsrecht und Tilgungssatzwechsel fragen, siehe Sondertilgung.
• Fördermittel prüfen lassen, siehe KfW-Förderung.
• Ein Vergleichsangebot der eigenen Hausbank einholen und beide Angebote nebeneinanderlegen.
• Das aktuelle Zinsniveau kennen, siehe Bauzinsen aktuell.

Weitere Baufinanzierer im Test

Banken mit eigenem Darlehen:

• Commerzbank – 4,55 % effektiv (100.000 €, 10 Jahre, 120 Monatsraten)
• ING – 4,86 % effektiv (300.000 €, 15 Jahre, 3 % Tilgung)
• Sparda- und PSD-Banken – keine öffentlich ausgewiesenen Konditionen

Vermittler:

• Dr. Klein
• Hüttig & Rompf

Die repräsentativen Beispiele unterscheiden sich in Darlehenshöhe, Zinsbindung und Tilgung und sind deshalb nicht direkt vergleichbar. Zum Vorgehen siehe Baufinanzierung vergleichen.